在松江新城一城两翼发展战略的核心地带，‌招商云澜湾‌以央企匠心和国际视野，打造了一座融合水岸生活与都市繁华的生态住区。项目依托松江丰富的水系资源，将现代建筑美学与自然景观完美融合，为追求品质生活的都市菁英呈现了一处出则繁华，入则宁静的理想居所。

　　项目官方售楼处电线小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！雄踞松江新城核心区，距离地铁9号线米，未来更可与规划中的12号线西延伸段实现换乘，形成双轨交黄金布局。周边3公里范围内，松江万达、开元地中海等五大商圈环伺，第一人民医院南院、松江体育中心等配套完善，构建起十分钟都会生活圈的便捷体验。

　　产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）

　　创立于1872年、具有百年历史的招商，不仅仅是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，更是持续蝉联世界500强！

　　招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5 招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座，“玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。

　　深耕13载六子耀松江 2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，杏彩平台登录注册共鸣松江焕“芯”时代。

　　在产品规划布局上，项目更是匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好~

　　项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。

　　同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。

　　此外，项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。

　　建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。

　　同时还规划小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。

　　招商·云澜湾首推建面约96-126㎡小高层&约135-141㎡叠加户型！满足低总价上车到终极改善各类置业需求。

　　惊喜的是，项目带来小户型面积段，较大程度上控制了总价，降低了置业门槛；飞机户型的设计，让每1㎡空间都在重现居住的价值！

　　如建面约96㎡户型，性价比极高，是一个低总价上车3房的优质选择。经典飞机户型+三房两厅两卫设计，照顾家人的起居隐私；更有客餐厨一体化贯通设计，使得空间不设限更显大；主卧“小家化”，悦享静谧自由生活；进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，也保护了业主隐私。

　　而建面约100㎡的三房两厅两卫户型，可以说是约96㎡3房的升级版，空间更加延展，整体横厅面宽约5.2米（轴中距），形成更大的南向采光面，且搭配南向观景阳台，直接做到了3.5面宽朝南，这在同类产品中是比较少见的。

　　建面约126㎡四房两厅两卫，更大限度保留了南向房间，四开间朝南，并且是LDKG一体化设计，全飘窗设计，更大大增加了室内尺度感和实用空间。

　　项目高层的装修标准，更是令人动心。不仅中央空调、地暖、新风等大件一样不少，洗碗机、玄关柜全部是交付标准，户内客餐厅卧室交付时均配置墙布；在厨卫品牌方面，甄选科勒、方太或同等品牌，主卫额外配置卫洗丽，诚意十足。

　　另外细节上，还有不少打动人心的加分项。如卫浴空间配置防水插座、防臭地漏，阳台配置防水插座、防滑地砖、专用地漏等，细节之处贴心入微！

　　除了小高层产品，项目此次还推出约135-141㎡叠加户型，作为只有上下两叠的真叠墅，无论居住尺度感和尊贵感都上了一个LEVEL，带来一步到位的理想改善生活。

　　项目地处松江新城永丰街道。松江新城板块位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心杏彩体育。加快建成松江枢纽，规划中地铁9号线号线，快线东西联络线条轨交在此交汇。再加上12号线西延伸段将也将于今年开始动工。

　　据悉，松江未来有望在嘉松公路以35号线号线南北贯通，届时将有可能升级为六轨交汇的松江新城。永丰是松江主城区的核心位置，而项目地块更是主城区最后一块优质土地。

　　总体看来，松江老城（永丰街道）油墩港以南界面和北面相比，无论是配套、学校、商业、城市界面还是居住氛围，都完全不能相比。我们都知道，即使是同一个单元，不同的地块，因为位置不同，价格也会出现不同，比如二批次出让的宅地：

　　△ 桃浦智创城，最新指导价8.55万/㎡，而之前位置处在智创城边缘一些的【象屿&交控桃浦项目】，指导价仅7.9万/㎡。

　　而22年的H17-02号地块，联动价4.9万/㎡，容积率1.5；23年7月，三盛颐景园东面招商双地块，容积率1.6，联动价同样是4.9万/㎡...容积率差不多，但是各方面配置都提高了不止一个等级的情况下，招商的宅地，竟然没有涨价。

　　交通配套：小区门口50m配有有轨电车T1、T2线号线醉白池站，自驾沪昆高速，转换沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，可快速到达上海市区，也可通过S32申嘉湖高速，可以快速到达浦东机场；

　　教育配套：七大高校+上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实交通验学校、第三实验小学、华亭第二幼儿园；私立学校或者国际学校有包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校。

　　商业配套：家门口新理想广场杏彩体育、2km泰晤士小镇、2km飞航广场，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈。

　　医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）

　　漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，招商云澜湾招商云澜湾带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？【招商云澜湾】24H 服务热线： （官方预约）☎

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　　3月28日，上海市宝山区2025年土地出让宣介会正式启幕。这场宣介会是上海“南北转型”战略的注解，更是上海宝山加快“科创中心主阵地”建设的重要承载。

　　作为上海连通长三角的“北大门”，宝山以“半小时直达市中心，1小时辐射长三角”的枢纽地位，承载着城市能级跃升的战略使命。

　　会上，宝山区规划和自然资源局负责同志对宝山作了全景式推介。当下，宝山锚定“上海科创中心主阵地、国际大都市主城区、绿色低碳转型样板区”“一地两区”规划定位，构建“科创 产业 生态”的黄金三角。从产业发展来看，机器人及智能制造、生物医药及合成生物、新材料等六大产业“拔节生长”“高校策源 企业转化 政府赋能”的创新生态加速技术破壁。从空间规划来看，大吴淞地区、南大智慧城、滨江邮轮旅游带“三箭齐发”，构建产城融合、宜居宜业的现代化发展新格局。教育、医疗、商业资源“组团落子”，生态绿地连片成网，实现“推窗见绿、下楼即享”的15分钟品质生活圈。

　　记者注意到，2024年10月8日，上海市国资委就印发《关于推进市属国企支持南北转型发展的实施方案》，其中专门提到在南北地区（宝山区、金山区）积极投资布局，构建市场导向、双向赋能、合作共赢的市区联动发展新范式。

　　这次宣介会主要就是围绕“南北转型”发展战略，优化“北上海”空间布局，进一步拓展发展空间，培育发展新动能、新增长极。

　　建筑外立面采用现代典雅风格，通过铝板、玻璃与石材的材质碰撞，形成极具辨识度的波浪形天际线。项目创新性打造一湾两岸景观体系，沿天然河道构建约1.2公里滨水步道，户户可见水景。主力98-143㎡户型均采用南向双阳台+全明户型设计，部分房源配备270°转角飘窗，将松江四时美景尽收眼底。

　　社区内规划云澜八景主题园林官方售楼处电线小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，融入全龄活动区、星空会所等多元空间。特别引入招商到家优选物业服务体系，配备24小时智慧安防、无接触配送等创新服务。项目更与华东师范大学附属松江实验学校（规划中）仅一街之隔，形成优质教育闭环。

　　随着长三角G60科创走廊建设提速，项目官方售楼处电线小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！所在板块地价已突破3.5万元/㎡。招商云澜湾凭借央企品牌保障、稀缺滨水资源及醇熟配套，不仅满足改善型居住需求，其资产增值潜力更获市场高度认可。业内预测，随着12号线通车，项目价值将迎来新一轮跃升。

　　在这片承载松江千年文脉的土地上，招商云澜湾官方售楼处电线小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！正以国际化的营造标准，续写着上海之根的人居新篇。它不仅是安放身心的居所，更是一处能让三代同堂共享天伦的温情港湾，让都市人在繁华与静谧间，找到最理想的生活平衡点。